+7 (920) 661-1273
пр. Гагарина, 10/2, Смоленск, Россия
mzhilje@yandex.ru

Продам 3 дома

Поселок Пересыпь Краснодарский Край
35.000.000 ₽

Детали

Продается в 150 м от песчаного берега Азовского моря двухэтажное жилое домовладение с мебелью, техникой, домашним текстилем и ремонтом общей площадью 187,7 м^2, жилой – 166 м^2, 2011 года постройки на земельном участке 5,52 соток (ИЖС) в пос. Пересыпь Темрюкскогo райoна в: 22 км oт г. Темрюк; 71 км от г. Анапа; 64 км от Крымского моста и 58 км от аэропорта Витязево. Дом капитальный, построен с соблюдением всех строительных норм и стандартов из блоков, наружные стены утеплены, отделка декоративной штукатуркой «Короед». Во внутренней отделке использовались только качественные отделочные материалы отечественных и зарубежных производителей: керамогранит, керамическая плитка, декоративная штукатурка, натуральное дерево и камень, флизелиновые обои, сантехника, дорогостоящая мебель и техника. В доме остается всё. 1 этаж – высота помещений 2,75 м: три отапливаемых жилых двухкомнатных блока (32,7 м^2; 31,4 м^2; 31,7 м^2) с санузлами с душевыми кабинами (4,0 м^2; 3,8 м^2; 3,8 м^2) и отдельными входами со двора с крытыми беседками (10 м^2; 10 м^2; 10 м^2) с наборами кованой мебели. 2 этаж – высота помещений 2,85 м: отдельный вход со двора (металлическая лестница) в застеклённую террасу – 32,6 м^2. Отапливаемые помещения (теплый водяной пол): зал-столовая 42,8 м^2 с встроенной кухней 5 м^2; 2 отдельные спальни (16,4 м^2; 16,5 м^2); совмещённый санузел с душевой кабиной площадью 4,7 м^2. Хозяйственные постройки: кладовая для хранения инструментов и садового инвентаря (2 м^2), насосная (2 м^2), санузел с душем для гостей (8 м^2), помещение для резервного водоснабжения и электроснабжения (7,8 м^2) (ёмкость холодной воды на 5 л^3 и бензогенератор). Коммуникации: Электроснабжение: центральное – 15 кВт, резервное – 6 кВт. Водоснабжение: от городской сети и резервное 3 и 5 л^3, установлен насос. Газоснабжение: центральное, природный газ. Отопление: индивидуальное от газового котла (разводная система 1 этаж) батареи во всех комнатах и в санузлах, 2 этаж – тёплые водяные полы. Горячее водоснабжение: индивидуальное от газового котла (разводная система – 1 и 2 этаж) на кухне и во всех санузлах. Канализация: местная – септик 15 м^3. Территория участка: солнечная, ровная, неподтапливаемая, выполнено водоотведение, с деревьями и клумбами с декоративными растениями, хвойниками и розами, для удобного полива растений проложен водовод (2017), автоматическое включение вечернего и ночного освещения, видеонаблюдение, имеется возможность размещения стационарного бассейна, территория огорожена капитальным забором с металлическими воротами и калиткой на входе. Удобный подъезд с двух направлений. При въезде организована просторная парковочная площадка, мощённая плиткой с высаженными соснами. В посёлке развитая социальная и транспортная инфраструктура: скорая помощь, школа, детсад, рынок, магазины, отделение банка, аптека.
Строение и земельный участок в собственности. Документы готовы к продаже.
Предложение: имеется возможность приобретения смежного земельного участка 12,5 соток (ИЖС) с 3 жилыми домами площадью (50,3 м^2; 65,3 м^2; 138,6 м^2) с собственным адресом и коммуникациями. Ландшафтный дизайн обоих земельных участков выполнен в одном стиле, так как до 2019 года был единый участок (18,2 соток).

  • ID: 6469
  • Published: 19.01.2022
  • Last Update: 19.01.2022
  • Views: 156